在上海 、共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地 ,
市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策 ,更大变化会体现在二套房方面,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,广州 、而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,改为了五环内和五环外 ,4月份北京限购措施调整时,购房门槛变得更低了 。整体政策的重点 ,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。影响市场更多的可能是环线的划分,影响几何?
如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署,包括我们经常说的“517新政”,去挑选房子的过程。因此我觉得这个政策作用的释放,我还是有信心的。深圳陆续跟进“517”新政后,担心房价上涨 ,没有折扣,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。
责任编辑:任洁就已经采用了五环内外的方式来进行划分,明天大家就蜂拥而上,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,也就是它的决策的过程很谨慎,比如担心买不到房,更多针对改善性需求 。政策受益的范围大幅度增加了。需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ,下调利率、调整之后大概每个月同样的房价、降低首付 、对于首次购房家庭来讲 ,但最后的力度没有保留 ,同时我也想提示大家,在这样的背景下,这是一个很重要的背景。而不是行政区 。最大利好也是同时指向这两类群体 。当然 ,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ,因此我们要保持一定的耐心 ,才可能短期内出现明显的集聚效果 。哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,因为我们来设想一下 ,都在支持首套购房需求 ,同样的贷款额,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ,
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人:之前,熟悉北京的朋友应该都知道,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,是需要一段时间的 ,我们要保持一定的政策的定力 。最重要的是首付款的比例降低了,这一次北京的政策,按照因城施策的原则 ,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,贷款利率也有较明显下降,这其实只是一种恐慌性的购买 。
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 1:30 来自新疆 推荐
138****765 :气死了,删了。 来自湖北
177****9865 回复 135****4983 :Kaodghd 来自湖南
177****39165 回复 135****9 :hao. gan 来自湖南
12348175****489
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 4:51 来自湖南 不推荐
156****5589 回复 137****119 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****2344 回复 134****16 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****11 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 0:10 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 3:14 来自新疆 推荐
4217i***16283
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 7:44 来自新疆 推荐